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空置房屋是否需要交纳物业费

2017-07-03 16:06:27

来源:水母网  



    2009年1月6日,王某与A公司签订《物业管理服务协议》。约定A公司向王某的住宅提供物业服务,物业服务费1.3元/平方米/月。王某未按协议约定交纳物业费,A公司多次催交,王某仍未交纳。A公司依据《物业管理服务协议》中的仲裁条款向烟台仲裁委员会申请仲裁。王某辩称,房屋交付后,其一直未入住,无需交纳物业费。仲裁庭经审理,裁决支持A公司的仲裁请求。

    案例启示:1、王某与A公司约定物业费按月交纳,并未对业主未入住情况下物业费的减免作出特别约定,王某以未入住涉案房屋为由拒交物业费,没有法律依据和合同依据,仲裁庭不予支持,王某应当按照协议约定,以1.3元/平方米/月的标准交纳物业费。2、《烟台市住宅物业服务收费管理实施办法》于2015年10月1日起施行,该实施办法第十三条规定,房屋交付后空置一年以上的,其物业服务收费按照30%予以减收;第十四条规定,已购买租赁车位超过一年未使用的,停车收费也按70%收取。

    烟台仲裁委员会电话:0535-6695539;

    网址:http://www.ytzhcw.com

 

责任编辑:聂子杰

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